Μπορώ να κάνω ένσταση ή να ακυρώσω το πρόστιμο της Πολεοδομίας για αυθαίρετο; Τι είναι το Β΄ ΣΥΠΟΘΑ και πώς γίνεται η διαδικασία;
Το Β΄ ΣΥΠΟΘΑ εξετάζει ενδικοφανείς προσφυγές κατά πράξεων επιβολής προστίμων και χαρακτηρισμού αυθαιρεσιών, βάσει του Ν. 4495/2017 και των τροποποιήσεών του. Η προσφυγή ασκείται εντός 30 ημερών από τη γνώση της έκθεσης αυτοψίας, κατατίθεται στην ΥΔΟΜ και συνοδεύεται από πλήρη στοιχεία του προσφεύγοντος και νομικό υπόμνημα. Το Συμβούλιο αποφαίνεται κατόπιν συνεδρίασης και δυνατότητας ακρόασης. Η απορριπτική απόφαση προσβάλλεται με αίτηση ακύρωσης στο Διοικητικό Εφετείο εντός 60 ημερών.
Πώς μπορώ να μειώσω ή να διαγράψω το πρόστιμο της Πολεοδομίας για αυθαίρετο χωρίς ένσταση; Τι επιλογές έχω για κατεδάφιση ή νομιμοποίηση;
Ο πολίτης που λαμβάνει έκθεση αυτοψίας για αυθαίρετη κατασκευή μπορεί, αντί να ασκήσει προσφυγή, να επιλέξει τη συμμόρφωση με τρεις εναλλακτικές λύσεις: αποδοχή της έκθεσης με υπεύθυνη δήλωση εντός 30 ημερών, που οδηγεί σε έκπτωση 30% στο πρόστιμο ανέγερσης (χωρίς έκπτωση στο πρόστιμο διατήρησης), αυτοβούλως κατεδάφιση της αυθαιρεσίας και αποκατάσταση, με αποτέλεσμα τη διαγραφή των προστίμων και την επιβολή μόνο προστίμου 500 ευρώ, ή νομιμοποίηση της κατασκευής με σημαντικά μειωμένα πρόστιμα, ανάλογα με τη χρήση και τις προβλέψεις του νόμου. Η επιλογή συμμόρφωσης θα πρέπει να σταθμιστεί προσεκτικά, σε συνεργασία με δικηγόρο και μηχανικό.
Τι είναι το ΚΕ.ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α. Β’ και πώς γίνεται προσφυγή σε αυτό κατά έκθεσης αυτοψίας για αυθαίρετη κατασκευή;
Το ΚΕ.ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α. Β’ είναι νέο ενδικοφανές όργανο που εξετάζει προσφυγές κατά εκθέσεων αυτοψίας για αυθαίρετες κατασκευές, εντός 30 ημερών από την κοινοποίησή τους. Η προσφυγή συνοδεύεται από παράβολο και κοινοποιείται στη Γενική Διεύθυνση Επιθεωρητών, με προσωρινή αναστολή των συνεπειών. Μέχρι τη συγκρότησή του, αρμόδιο παραμένει το ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α. Β’ έως 31/3/2025, με παρατάσεις θητειών έως 30/6/2025.
