Είναι δυνατή η πρόβλεψη της σταδιακής αναπροσαρμογής του μισθώματος καθόλη τη συμβατική διάρκεια της μίσθωσης όπως π.χ είναι δυνατόν να ορίζεται στο μισθωτήριο ότι τον τον δεύτερο χρόνο το μίσθωμα θα ανέλθει σε κάποιο μεγαλύτερο ποσό η θα αυξηθεί σε ποσοστό επί τοις εκατό σε σχέση με το προηγουμένως καταβαλλόμενο μίσθωμα.
Το ίδιο επίσης μπορεί να οριστεί και για τον τρίτο χρόνο ή και για κάθε επόμενο χρόνο. Όμως εφιστάται η προσοχή ότι η υπέρμετρη αύξηση του καταβαλλόμενου μισθώματος σε χρονικό διάστημα εντός της τριετίας θεωρείται ότι καταστρατηγεί την υποχρεωτική τριετή της διάρκεια και για αυτό πρέπει να είναι η αύξηση μισθώματος να είναι η συνήθως καταβαλλόμενη .
