Παραγραφή της αποζημίωσης – Επιστροφή παρακατάθεσης σε Δημόσιο και ιδιώτες

0 Comments

Η αξίωση είσπραξης της αποζημίωσης παραγράφεται σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 10 του Κώδικα Αναγκαστικών απαλλοτριώσεων Ακινήτων όπως   τροποποιήθηκε  την παρ. 4 του άρθρου 126 του ν. 4070/2012 που αναφέρει 1.Η αξίωση για την είσπραξη της αποζημίωση που προσδιορίσθηκε προσωρινά ή οριστικά, παραγράφεται μετά την παρέλευση οκταετίας από την αποδεδειγμένη κατάληψη του απαλλοτριωθέντος ακινήτου […]

Κήρυξη απαλλοτρίωσης δια του πληρεξουσίου Δικηγόρου 

0 Comments

Σε περίπτωση  μη ανοικοδόμησης του ακινήτου λόγω αρχαιολογικών περιορισμών   που έχουν επιβληθεί είτε με την υπαγωγή του σε ζώνη προστασίας είτε κε της θέσεως του λόγω ανεύρεσης σε αυτό σημαντικών αρχαιοτήτων ο θιγόμενος ιδιοκτήτης μπορεί να ζητήσει από την αρμοδία αρχαιολογική εφορία  με αίτηση του την απαλλοτρίωση του ακινήτου. Αυτό σημαίνει ότι η αρμοδία υπηρεσία […]

Αναγνώριση της κυριότητας επί των οδών

0 Comments

Από τις διατάξεις των άρθρων 966, 967, 968 ΑΚ προκύπτει ότι κοινόχρηστα πράγματα είναι τα προοριζόμενα για την εξυπηρέτηση του δημόσιου συμφέροντος πράγματα, τα οποία έχει δικαίωμα να χρησιμοποιεί ευρύτερος, αόριστος, αλλ’ όχι κατ’ ανάγκην απεριόριστος αριθμός προσώπων. Μεταξύ των κοινόχρηστων πραγμάτων, κατά την ενδεικτική απαρίθμηση του άρθρου 967 ΑΚ, είναι και οι οδοί, επομένως […]

Αποζημίωση πλήρης ακόμα και σε περίπτωση απαγόρευσης ανοικοδόμησης του ακινήτου.

0 Comments

Συνήθως τα ακίνητα που βαρύνονται με αναγκαστική απαλλοτρίωση για αρχαιολογικούς σκοπούς βρίσκονται είτε σε κηρυγμένο αρχαιολογικό η εντός Ζώνη Α και δεν οικοδομούνται .Η αποζημίωση που επιδικάζεται για ένα μη οικοδομήσιμο οικόπεδο είναι πενιχρά. Όμως δε στην περίπτωση αυτή σύμφωνα δε και με την πάγια νομολογία του Α.Π , 1898/1999 ΑΠ (316524) (ΕΕΝ 2001/480)Τρ. πληροφ. […]

Αναγκαστική Απαλλοτριωση

0 Comments

ΚΩΔΙΚΑΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛ/ΣΕΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΦΕΚ: Α 17 20010206 / 06.05.2001 Ο παρών Κώδικας κυρώθηκε με το άρθρο πρώτο Ν. 2882/2001 (ΦΕΚ Α’ 17) και σύμφωνα με το άρθρο δεύτερο του ιδίου νόμου η ισχύς του αρχίζει από 06.05.2001. Σύμφωνα με την παρ. 4 άρθρου 1 Ν. 3027/2002 (ΦΕΚ Α΄ 152), αντί αναγκαστικής απαλλοτρίωσης μπορεί να γίνει […]

Διατήρηση της απαλλοτρίωσης

0 Comments

Σύμφωνα με την διάταξη του άρθρου 11 παρ.3 του Κώδικα Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων όπως αυτός τροποποιήθηκε με το άρθρο 39 του νόμου 4024/2011 και στην συνέχεια με το άρθρο 18 Ν. 4949/2022 (Α’ 126/30.06.2022) ορίζεται … Η αναγκαστική απαλλοτρίωση αίρεται αυτοδικαίως εάν δεν συντελεστεί μέσα σε ενάμισι έτος από τη δημοσίευση της απόφασης προσωρινού καθορισμού της […]

Δυνατότητα άρσης της Απαλλοτρίωσης και Οικοδομησιμότητα του Ακινήτου.

0 Comments

Στο άρθρο 11 παράγραφος 1 του Κώδικα Αναγκαστικων Απαλλοτριωσεων, αναφέρεται ότι: «1. Η αρχή που κήρυξε την αναγκαστική απαλλοτριωση δύναται με απόφασή της να την ανακαλέσει, ολικώς ή μερικώς, πριν συντελεστεί, τηρώντας τη διαδικασία που ορίζεται από το άρθρο 1 για την κήρυξη αυτής. Στην παράγραφο 2 του άρθρου αυτού αναφέρεται ότι:2. Η αναγκαστικη απαλλοτρίωση […]

μισθωσεις κατοικιας Νομικό Πλαίσιο και Περιορισμοί

Δικαστική Αναγνώριση Δικαιούχων

0 Comments

(Υπόδειγμα αίτησης αναγνώρισης δικαιούχων ) ΕΝΩΠΙΟΝ ΤΟΥ ΜΟΝΟΜΕΛΟΥΣ ΠΡΩΤΟΔΙΚΕΙΟΥ ΑΘΗΝΩΝ   ΑΙΤΗΣΗ   Ό.. συζύγου Μ.. Φ..το γένος …. κάτοικου ……   ΚΑΤΑ   1)Δήμου Χ…….. Αττικής που εκπροσωπείται νόμιμα υπό του Δημάρχου του. 2) . 3) .. 4) . 5) . 6) . 7) . 8) . 9) . ——–     Με την […]

Αποζημίωση για μη Ανοικοδόμηση Ακινήτου σε περίπτωση μακροχρόνιας δέσμευσης

0 Comments

Αποζημίωση για μη ανοικοδόμηση ακινήτου σε περίπτωση μη συμμόρφωσης της Διοίκησης σε απόφαση των Διοικητικών Δικαστηρίων για την άρση της  πολεοδομικής  δέσμευσης/απαλλοτρίωσης. Σύμφωνα με το άρθρο 11 του Κώδικα Απαλλοτριώσεων η Διοίκηση υποχρεούται να άρει την απαλλοτρίωση   όταν  αυτή εμπίπτει στις αναφερόμενες  περιπτώσεις και σε περίπτωση αρνήσεως της η άρση  βεβαιώνεται με δικαστική απόφαση των […]

Υπομνήματα και ενστάσεις  σε Δημόσιες Αρχές και Υπηρεσίες

0 Comments

Aπό τον   συνδυασμό των διατάξεων των άρθρων 38, 39 και 41 του Κώδικα Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας,  αναδύεται  η έννοια  των άρθρων 2 παρ. 1 έως 3, 3 παρ. 6 και 5 παρ. 2 του ν. 1337/1983 (Α΄ 33), συνάγεται ότι το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο (Γ.Π.Σ.) και το Σχέδιο  Χωρικής και Οικιστικής Οργάνωσης Ανοικτών Πόλεων (ΣΧΟΟΑΠ) […]