& Συνεργάτες Δικηγόροι
Η απαλλοτρίωση ακινήτου είναι μια διαδικασία που αφορά πολλούς ιδιοκτήτες στην Ελλάδα, είτε λόγω έργων δημοσίου συμφέροντος είτε λόγω αρχαιολογικών και πολεοδομικών αναγκών. Αν και συχνά δημιουργεί ανησυχία και αβεβαιότητα, η σωστή ενημέρωση είναι το πρώτο βήμα για να προστατέψετε τα συμφέροντά σας και να διεκδικήσετε δίκαιη αποζημίωση. Σε αυτό το άρθρο, θα αναλύσουμε τι […]
Σύμφωνα με την διάταξη του άρθρου 11 παρ.3 του Κώδικα Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων όπως αυτός τροποποιήθηκε με το άρθρο 39 του νόμου 4024/2011 και στην συνέχεια με το άρθρο 18 Ν. 4949/2022 (Α’ 126/30.06.2022) ορίζεται … Η αναγκαστική απαλλοτρίωση αίρεται αυτοδικαίως εάν δεν συντελεστεί μέσα σε ενάμισι έτος από τη δημοσίευση της απόφασης προσωρινού καθορισμού της […]
Στο άρθρο 11 παράγραφος 1 του Κώδικα Αναγκαστικων Απαλλοτριωσεων, αναφέρεται ότι: «1. Η αρχή που κήρυξε την αναγκαστική απαλλοτριωση δύναται με απόφασή της να την ανακαλέσει, ολικώς ή μερικώς, πριν συντελεστεί, τηρώντας τη διαδικασία που ορίζεται από το άρθρο 1 για την κήρυξη αυτής. Στην παράγραφο 2 του άρθρου αυτού αναφέρεται ότι: 2. Η αναγκαστικη […]
(Υπόδειγμα αίτησης αναγνώρισης δικαιούχων ) ΕΝΩΠΙΟΝ ΤΟΥ ΜΟΝΟΜΕΛΟΥΣ ΠΡΩΤΟΔΙΚΕΙΟΥ ΑΘΗΝΩΝ ΑΙΤΗΣΗ Ό.. συζύγου Μ.. Φ..το γένος …. κάτοικου …… ΚΑΤΑ 1)Δήμου Χ…….. Αττικής που εκπροσωπείται νόμιμα υπό του Δημάρχου του. 2) . 3) .. 4) . 5) . 6) . 7) . 8) . 9) . ——– Με την […]
Aπό τον συνδυασμό των διατάξεων των άρθρων 38, 39 και 41 του Κώδικα Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας, αναδύεται η έννοια των άρθρων 2 παρ. 1 έως 3, 3 παρ. 6 και 5 παρ. 2 του ν. 1337/1983 (Α΄ 33), συνάγεται ότι το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο (Γ.Π.Σ.) και το Σχέδιο Χωρικής και Οικιστικής Οργάνωσης Ανοικτών Πόλεων (ΣΧΟΟΑΠ) […]
Η αγωγή αυτή αποζημίωσης ασκείται σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ.1 και 6 του άρθρου 24 σε συνδυασμό με το άρθρου 17 του Συντάγματος, και , του άρθρου 1 του Πρώτου Προσθέτου Πρωτοκόλλου της κυρωθείσας με το άρθρο πρώτο του ν.δ. 53/1974 (Α’ 256) Ευρωπαϊκής Σύμβασης των Δικαιωμάτων του Ανθρώπου (Ε.Σ.Δ.Α.) με τις οποίες προστατεύεται […]
Αποζημίωση για Στέρηση Χρήσης Ακινήτου λόγω Αρχαιολογικών Περιορισμών Το δικηγορικό μας γραφείο παρέχει εξειδικευμένες υπηρεσίες για τη διεκδίκηση αποζημιώσεων λόγω στέρησης ή περιορισμού της χρήσης ακινήτου που επιβάλλεται για λόγους προστασίας της πολιτιστικής κληρονομιάς, σύμφωνα με το άρθρο 19 του Ν. 4858/2021 και τη σχετική κανονιστική νομοθεσία. Στην Ελλάδα, η προστασία των αρχαιολογικών χώρων, μνημείων […]
Υπομνήματα σε Δημόσιες Αρχές και Υπηρεσίες από τον Δικηγόρο επί της Απαλλοτρίωσης. Όταν στο ακίνητο υπάρχουν αρχαιολογικά μνημεία η ευρήματα η αυτό ευρίσκεται εντός ζώνης προστασίας αρχαιολογικού ενδιαφέροντος με πολεοδομικές η άλλες δεσμεύσεις η απαλλοτρίωση του ακινήτου αποτελεί πλέον μονόδρομο για τον ιδιοκτήτη. Όμως συνήθως πλην ελαχίστων εξαιρέσεων(όταν πχ πρόκειται να χρηματοδοτηθεί η απαλλοτρίωση από άλλο φορέα ) η διοίκηση […]
ΣΥΝΗΓΟΡΟΣ ΤΟΥ ΠΟΛΙΤΗ…… Λαμβάνοντας υπόψη: -το παραπάνω σύντομο ιστορικό -το γεγονός ότι σύμφωνα με πάγια νομολογία του Συμβουλίου της Επικρατείας, η αναγκαστική απαλλοτρίωση αποτελεί έναν σημαντικό περιορισμό στην άσκηση του προστατευόμενου από το Σύνταγμα εννόμου αγαθού της ιδιοκτησίας, ο οποίος για λόγους δημοσίου συμφέροντος είναι συνταγματικά ανεκτός μόνο για ένα εύλογο χρονικό διάστημα, η διατήρηση […]
