& Συνεργάτες Δικηγόροι
Aπό τον συνδυασμό των διατάξεων των άρθρων 38, 39 και 41 του Κώδικα Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας, αναδύεται η έννοια των άρθρων 2 παρ. 1 έως 3, 3 παρ. 6 και 5 παρ. 2 του ν. 1337/1983 (Α΄ 33), συνάγεται ότι το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο (Γ.Π.Σ.) και το Σχέδιο Χωρικής και Οικιστικής Οργάνωσης Ανοικτών Πόλεων (ΣΧΟΟΑΠ) […]
Η σύνταξη της πράξης αναλογισμού στις πολεοδομικές απαλλοτριώσεις αποτελεί ίσως το πολυπλοκότερο τμήμα τους .Για την εφαρμογή του σχεδίου πόλεως απαιτείται η σύνταξη πράξης αναλογισμού που ορίζει τις υπόχρεες προς αποζημίωση ιδιοκτησίες. Για την σύνταξη της πράξης αυτής απαιτείται η συνδρομή τοπογράφου μηχανικού που θα σύνταξη το σχέδιο του τοπογραφικού διαγράμματος με όλα τα απαραίτητα […]
Σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 300 του Π.Δ. «Κώδικας Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας» (ΦΕΚ Δ/580/1999), η τακτοποίηση οικοπέδων διενεργείται από την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία, της οποίας οι σχετικές αποφάσεις υπόκεινται στην έγκριση του οικείου Νομάρχη (ήδη Περιφερειάρχη), ο οποίος μπορεί να τις αναθεωρεί. Περαιτέρω, από το συνδυασμό των άρθρων 304 παρ. 2 και 279 παρ.2, προκύπτει ότι κατά […]
Απαιτείται ενδελεχής έλεγχος των τίτλων κτήσεως του ακινήτου ο οποίος πρέπει να ανατρέχει τουλάχιστον 40 έτη πριν την κήρυξη της απαλλοτρίωσης (δηλαδή από την Δημοσίευση στο τεύχος ΑΑΑΠ στο ΦΕΚ). Οι τίτλοι (40 ετών) πρέπει να συνοδεύονται από πιστοποιητικά μη διεκδίκησης, βαρών, ιδιοκτησίας και μεταγραφής. Σε περίπτωση που η απαλλοτριούμενη έκταση υπάγεται σε Δήμο που […]
