& Συνεργάτες Δικηγόροι
1,Ποιος εκδίδει τη διαταγή απόδοσης Μετά την τροποποίηση του άρθρου 638 ΚΠολΔ (άρθρα 72-73 Ν. 5221/2025), και μετά την 1/1/2026ημερομηνία μετά την οποία θα εφαρμόζεται η άνω τροποποίηση αρμόδιος για την έκδοση της διαταγής απόδοσης της χρήσης του μισθίου είναι πλέον ΔΙΚΗΓΟΡΟΣ και όχι ο δικαστής. Ο δικηγόρος πρέπει να είναι μέλος του δικηγορικού συλλόγου […]
Η στέρηση χρήσης ακινήτου συμβαίνει όταν ένας ιδιοκτήτης χάνει – προσωρινά ή μόνιμα – το δικαίωμα να χρησιμοποιεί το ακίνητό του. Αυτό μπορεί να προκύψει για διάφορους λόγους, όπως κρατικές αποφάσεις ή δικαστικές ενέργειες. Σε κάθε περίπτωση, πρόκειται για μια σοβαρή υπόθεση που μπορεί να επηρεάσει την καθημερινότητά σας, γι’ αυτό και χρειάζεται σωστή ενημέρωση. […]
Δικηγόρος Μισθώσεων Ακινήτων στην Αθήνα – Για Ιδιοκτήτες & Ενοικιαστές Ψάχνετε για έναν έμπειρο δικηγόρο που να γνωρίζει τα πάντα για τις εκμισθώσεις ακινήτων στην Αθήνα; Με περισσότερα από 40 χρόνια ενεργής παρουσίας στο χώρο του αστικού δικαίου και στενές συνεργασίες με έμπειρα γραφεία κτηματομεσιτών, παρέχω εξειδικευμένες νομικές συμβουλές σε ιδιοκτήτες και ενοικιαστές, με έμφαση […]
Υπόδειγμα διαταγής πληρωμής για την επιδίκαση της αναλογούσης αποζημίωσης από απαλλοτρίωση ΠΡΩΤΟΔΙΚΕΙΟ ΑΘΗΝΩΝ Αριθμός…………..2005 ΣΤΟ ΟΝΟΜΑ ΤΟΥ ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ ΛΑΟΥ Ο Δικαστής του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών, Πρωτοδίκης …………………..:…………………………………………………., έχοντας υπόψη την από 20-7-2005 αίτηση της ………………… ΚΑΤΑ Του Δήμου ……….. Αττικής που εκπροσωπείται νόμιμα υπό του Δημάρχου του, που υπογράφηκε από τον Πληρεξούσιο Δικηγόρο της …………. […]
Τι είναι η Πολεοδομική Απαλλοτρίωση και ποια η σημασία της για τον ιδιοκτήτη; Η πολεοδομική απαλλοτρίωση αφορά την αφαίρεση της κυριότητας ιδιοκτησίας μέσω διοικητικής πράξης, προκειμένου το ακίνητο να εξυπηρετήσει σκοπούς δημοσίου συμφέροντος, όπως η διάνοιξη δρόμων, η δημιουργία κοινόχρηστων χώρων ή άλλων πολεοδομικών παρεμβάσεων. Στην πράξη, παρατηρείται συχνά σύγχυση μεταξύ της κήρυξης απαλλοτρίωσης και […]
Άρθρο 574 – Έννοια. Με τη σύμβαση της μίσθωσης πράγματος, ο εκμισθωτής έχει υποχρέωση να παραχωρήσει στον μισθωτή τη χρήση του πράγματος για όσο χρόνο διαρκεί η σύμβαση, και ο μισθωτής να καταβάλει το συμφωνημένο μίσθωμα. Άρθρο 575 – Υποχρεώσεις του εκμισθωτή Ο εκμισθωτής υποχρεούται να παραδώσει το μίσθιο κατάλληλο για τη συμφωνημένη χρήση και […]
ΠΟΛ.1187/2017 – Εγγραφή στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής και Υποχρεώσεις Διαχειριστών Η ΠΟΛ.1187/2017 καθιέρωσε τη δημιουργία Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής στην ΑΑΔΕ και όρισε τις βασικές υποχρεώσεις των ιδιοκτητών ή διαχειριστών που εκμισθώνουν ακίνητα μέσω ψηφιακών πλατφορμών (Airbnb, Booking.com κ.λπ.). Προβλέπεται η υποχρεωτική εγγραφή των διαχειριστών στο ειδικό Μητρώο της ΑΑΔΕ, η απόδοση Μοναδικού Αριθμού […]
Το Β΄ ΣΥΠΟΘΑ (ή ΣΥΠΟΘΑ Β’) επιλαμβάνεται συχνά ενδικοφανών προσφυγών που αφορούν ζητήματα αυθαιρέτων κατασκευών και πράξεων επιβολής προστίμων, καθώς και άλλων πολεοδομικών διαφορών, όπως ορίζει η εκάστοτε νομοθεσία (Ν.4495/2017, Ν.4685/2020 κ.λ.π).Οι σχετικές προσφυγές πρέπει να συντάσσονται από κυρίως από ειδικευμένο δικηγόρο η τουλάχιστον μηχανικό λόγω της φύσεώς των. ΝΟΜΟΘΕΤΙΚΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΣΥΠΟΘΑ & ΣΧΕΤΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ. […]
Το Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Β΄ (γνωστό ως ΚΕ.ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α. Β’) είναι το όργανο που πρόκειται να συγκροτηθεί με τον πρόσφατο νομό 5106/2024 που θα εξετάζει προσφυγές σχετικά με πολεοδομικές παραβάσεις, κυρίως για αυθαίρετες κατασκευές και χρήσεις. Πρόκειται για ένα ενδικοφανές συμβούλιο, δηλαδή λειτουργεί ως η τελευταία διοικητική βαθμίδα πριν φτάσει κανείς στα δικαστήρια. […]
Σύμφωνα με την παρ. 6 του άρθρου 93 του Ν. 4495/2017, αν ο ενδιαφερόμενος, αντί προσφυγής, αποδεχθεί, με υπεύθυνη δήλωση, την έκθεση αυτοψίας, εντός των τριάντα (30) ημερών από τη λήψη γνώσης της, παρέχεται έκπτωση τριάντα τοις εκατό (30%) επί του προστίμου ανέγερσης (δεν ισχύει η έκπτωση για το πρόστιμο διατήρησης – εγκ-2/2019). Η μείωση […]