& Συνεργάτες Δικηγόροι
Η πράξη εφαρμογής αποτελεί το τελικό στάδιο της υλοποίησης ενός εγκεκριμένουσχεδίου πόλεως. Μέσω αυτής, μεταφέρονται στη γη οι ρυθμίσεις της πολεοδομικήςμελέτης – δηλαδή, προσδιορίζονται με ακρίβεια τα όρια των νέων οικοπέδων,καθορίζονται οι κοινόχρηστοι και κοινωφελείς χώροι, τα τμήματα που αφαιρούνταιως εισφορά σε γη, οι εισφορές σε χρήμα, και πραγματοποιούνται όλες οι εμπράγματεςμεταβολές που απαιτούνται για […]
1,Ποιος εκδίδει τη διαταγή απόδοσης Μετά την τροποποίηση του άρθρου 638 ΚΠολΔ (άρθρα 72-73 Ν. 5221/2025), και μετά την 1/1/2026ημερομηνία μετά την οποία θα εφαρμόζεται η άνω τροποποίηση αρμόδιος για την έκδοση της διαταγής απόδοσης της χρήσης του μισθίου είναι πλέον ΔΙΚΗΓΟΡΟΣ και όχι ο δικαστής. Ο δικηγόρος πρέπει να είναι μέλος του δικηγορικού συλλόγου […]
Η στέρηση χρήσης ακινήτου συμβαίνει όταν ένας ιδιοκτήτης χάνει – προσωρινά ή μόνιμα – το δικαίωμα να χρησιμοποιεί το ακίνητό του. Αυτό μπορεί να προκύψει για διάφορους λόγους, όπως κρατικές αποφάσεις ή δικαστικές ενέργειες. Σε κάθε περίπτωση, πρόκειται για μια σοβαρή υπόθεση που μπορεί να επηρεάσει την καθημερινότητά σας, γι’ αυτό και χρειάζεται σωστή ενημέρωση. […]
Δικηγόρος Μισθώσεων Ακινήτων στην Αθήνα – Για Ιδιοκτήτες & Ενοικιαστές Ψάχνετε για έναν έμπειρο δικηγόρο που να γνωρίζει τα πάντα για τις εκμισθώσεις ακινήτων στην Αθήνα; Με περισσότερα από 40 χρόνια ενεργής παρουσίας στο χώρο του αστικού δικαίου και στενές συνεργασίες με έμπειρα γραφεία κτηματομεσιτών, παρέχω εξειδικευμένες νομικές συμβουλές σε ιδιοκτήτες και ενοικιαστές, με έμφαση […]
Υπόδειγμα διαταγής πληρωμής για την επιδίκαση της αναλογούσης αποζημίωσης από απαλλοτρίωση ΠΡΩΤΟΔΙΚΕΙΟ ΑΘΗΝΩΝ Αριθμός…………..2005 ΣΤΟ ΟΝΟΜΑ ΤΟΥ ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ ΛΑΟΥ Ο Δικαστής του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών, Πρωτοδίκης …………………..:…………………………………………………., έχοντας υπόψη την από 20-7-2005 αίτηση της ………………… ΚΑΤΑ Του Δήμου ……….. Αττικής που εκπροσωπείται νόμιμα υπό του Δημάρχου του, που υπογράφηκε από τον Πληρεξούσιο Δικηγόρο της …………. […]
Τι είναι η Πολεοδομική Απαλλοτρίωση και ποια η σημασία της για τον ιδιοκτήτη; Η πολεοδομική απαλλοτρίωση αφορά την αφαίρεση της κυριότητας ιδιοκτησίας μέσω διοικητικής πράξης, προκειμένου το ακίνητο να εξυπηρετήσει σκοπούς δημοσίου συμφέροντος, όπως η διάνοιξη δρόμων, η δημιουργία κοινόχρηστων χώρων ή άλλων πολεοδομικών παρεμβάσεων. Στην πράξη, παρατηρείται συχνά σύγχυση μεταξύ της κήρυξης απαλλοτρίωσης και […]
Άρθρο 574 – Έννοια. Με τη σύμβαση της μίσθωσης πράγματος, ο εκμισθωτής έχει υποχρέωση να παραχωρήσει στον μισθωτή τη χρήση του πράγματος για όσο χρόνο διαρκεί η σύμβαση, και ο μισθωτής να καταβάλει το συμφωνημένο μίσθωμα. Άρθρο 575 – Υποχρεώσεις του εκμισθωτή Ο εκμισθωτής υποχρεούται να παραδώσει το μίσθιο κατάλληλο για τη συμφωνημένη χρήση και […]
ΠΟΛ.1187/2017 – Εγγραφή στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής και Υποχρεώσεις Διαχειριστών Η ΠΟΛ.1187/2017 καθιέρωσε τη δημιουργία Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής στην ΑΑΔΕ και όρισε τις βασικές υποχρεώσεις των ιδιοκτητών ή διαχειριστών που εκμισθώνουν ακίνητα μέσω ψηφιακών πλατφορμών (Airbnb, Booking.com κ.λπ.). Προβλέπεται η υποχρεωτική εγγραφή των διαχειριστών στο ειδικό Μητρώο της ΑΑΔΕ, η απόδοση Μοναδικού Αριθμού […]
Το Β΄ ΣΥΠΟΘΑ (ή ΣΥΠΟΘΑ Β’) επιλαμβάνεται συχνά ενδικοφανών προσφυγών που αφορούν ζητήματα αυθαιρέτων κατασκευών και πράξεων επιβολής προστίμων, καθώς και άλλων πολεοδομικών διαφορών, όπως ορίζει η εκάστοτε νομοθεσία (Ν.4495/2017, Ν.4685/2020 κ.λ.π).Οι σχετικές προσφυγές πρέπει να συντάσσονται από κυρίως από ειδικευμένο δικηγόρο η τουλάχιστον μηχανικό λόγω της φύσεώς των. ΝΟΜΟΘΕΤΙΚΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΣΥΠΟΘΑ & ΣΧΕΤΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ. […]
Το Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Β΄ (γνωστό ως ΚΕ.ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α. Β’) είναι το όργανο που πρόκειται να συγκροτηθεί με τον πρόσφατο νομό 5106/2024 που θα εξετάζει προσφυγές σχετικά με πολεοδομικές παραβάσεις, κυρίως για αυθαίρετες κατασκευές και χρήσεις. Πρόκειται για ένα ενδικοφανές συμβούλιο, δηλαδή λειτουργεί ως η τελευταία διοικητική βαθμίδα πριν φτάσει κανείς στα δικαστήρια. […]
